Rua do Trabalho, 117 (Vila Matilde)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.658/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 272 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.508/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 362 mil
Mediana da listaR$ 4.075/m²
Financiadas47%
- 07/08/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 189 mil (63%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 04/08/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 04/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 215 mil (79%)67 m²R$ 272.000R$ 4.060/m²
- 26/02/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 177.000R$ 4.658/m²
- 19/12/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202262 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 01/08/2025AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 216 mil (60%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 28/07/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 202 mil (68%)54 m²R$ 299.000R$ 5.537/m²
- 23/05/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 191 mil (70%)67 m²R$ 273.000R$ 4.075/m²
- 03/09/2024AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 257 mil (97%)57 m²R$ 266.000R$ 4.667/m²
- 07/06/2024AP 27Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 230 mil (66%)57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- 15/05/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 02/04/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 272 mil (75%)79 m²R$ 362.000R$ 4.582/m²
- 24/04/2024AP 27Apartamento em condomínio · construído em 202257 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 18/04/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 202262 m²R$ 80.000R$ 1.290/m²
- 18/04/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202264 m²R$ 80.000R$ 1.250/m²
- 18/04/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202260 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- 18/04/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
653 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~9 unidades de 54 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.105/m² · 9 | R$ 2.662/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.510/m² · 4 | R$ 4.779/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.359/m² · 4 | R$ 4.861/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 9 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.359/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.263/m² – R$ 1.505/m² | 2 |
| R$ 1.505/m² – R$ 1.746/m² | 0 |
| R$ 1.746/m² – R$ 1.988/m² | 1 |
| R$ 1.988/m² – R$ 2.229/m² | 1 |
| R$ 2.229/m² – R$ 2.471/m² | 0 |
| R$ 2.471/m² – R$ 2.713/m² | 0 |
| R$ 2.713/m² – R$ 2.954/m² | 1 |
| R$ 2.954/m² – R$ 3.196/m² | 0 |
| R$ 3.196/m² – R$ 3.438/m² | 1 |
| R$ 3.438/m² – R$ 3.679/m² | 0 |
| R$ 3.679/m² – R$ 3.921/m² | 0 |
| R$ 3.921/m² – R$ 4.162/m² | 2 |
| R$ 4.162/m² – R$ 4.404/m² | 0 |
| R$ 4.404/m² – R$ 4.646/m² | 1 |
| R$ 4.646/m² – R$ 4.887/m² | 2 |
| R$ 4.887/m² – R$ 5.129/m² | 0 |
| R$ 5.129/m² – R$ 5.371/m² | 0 |
| R$ 5.371/m² – R$ 5.612/m² | 3 |
| R$ 5.612/m² – R$ 5.854/m² | 0 |
| R$ 5.854/m² – R$ 6.095/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- Consórcio212%
- Sem financiamento informado953%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
| Consórcio | 2 | 12% | R$ 538 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 53% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Dação, permuta e outros onerosos523%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 23% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 342.539R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Trabalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 477 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 491 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 472 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 596 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 120 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 774 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 898 mil |
| Nº 106 | Terreno | 4 | R$ 1.972/m² | R$ 720 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 528 mil |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 4.927/m² | R$ 641 mil |