Rua do Trabalho, 47 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 151 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 151 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.984/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 602 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas75%
- 05/09/2025RESID DANTASResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19660,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)135 m²R$ 350.000—
- 11/09/2025RESID DANTAS ap 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19660,05% transferidoMCMV · R$ 248 mil (80%)135 m²R$ 310.500—
- 20/08/2025APTO DUPLEX N° 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19660,06% transferidoSFH · R$ 192 mil (56%)135 m²R$ 346.000—
- 15/08/2025RESID DANTAS ap24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19660,04% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)135 m²R$ 300.000—
- 14/07/2025ap 12 vaga 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19660,04% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 315.000—
- 13/06/2025apto. 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19660,02% transferidoSFH · R$ 247 mil (78%)135 m²R$ 315.000—
- 17/06/202547 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196621,35% transferido135 m²R$ 145.000—
- 02/05/202247 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966135 m²R$ 602.000R$ 4.459/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
347 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.488/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida450%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 661 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 747 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 301 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical327%
- Residencial horizontal873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 301 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 772.568R$ 4.984/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Trabalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 477 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 491 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 472 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 596 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 120 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 898 mil |
| Nº 106 | Terreno | 4 | R$ 1.972/m² | R$ 720 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 17 | R$ 4.658/m² | R$ 272 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 528 mil |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 4.927/m² | R$ 641 mil |