Rua do Trabalho, 358 (Vila Matilde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.927/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.927/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 641 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.984/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.075/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.077/m²
Financiadas—
- 04/09/2020CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 384 mil (80%)130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 16/11/2017CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (61%)130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
- 14/06/2013CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 128 mil (34%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 05/08/2011CS 1Residência · construído em 2010130 m²R$ 135.000R$ 1.038/m²
- 29/07/2011CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 224 mil (80%)130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
- 18/07/2011CS 8Residência · construído em 2010SFH · R$ 134 mil (69%)130 m²R$ 195.000R$ 1.500/m²
- 25/07/2011CS 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (79%)130 m²R$ 190.000R$ 1.462/m²
- 29/07/2011CASA 6Residência · construído em 2010130 m²R$ 16R$ 0/m²
- 31/03/2011CS 3Residência · construído em 2010130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
552 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
24 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
1
22 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 6 | R$ 1.488/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2077%
- Minha Casa Minha Vida415%
- Sem financiamento informado27,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 77% | R$ 6,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 7,7% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Cessões de direitos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 11 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 245 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 772.568R$ 4.984/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Trabalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 596 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 120 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 774 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 898 mil |
| Nº 106 | Terreno | 4 | R$ 1.972/m² | R$ 720 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 17 | R$ 4.658/m² | R$ 272 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 528 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 13 | R$ 3.226/m² | R$ 276 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 5 | R$ 5.169/m² | R$ 383 mil |