Rua do Trabalho (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 157 compras e vendas na Rua do Trabalho, na Vila Matilde, desde 2011 (81 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.964/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.964/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 157
- 81 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 343 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.964/m²12 vendas · mediana R$ 320 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 343 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.508/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 84
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.698/m²
Financiadas85%
- 07/08/2026Rua do Trabalho, 117AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 189 mil (63%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 04/08/2026Rua do Trabalho, 117AP 52Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 08/07/2026Rua do Trabalho, 550AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 314 mil (80%)71 m²R$ 392.000R$ 5.521/m²
- 04/07/2026Rua do Trabalho, 117AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022Consórcio · R$ 215 mil (79%)67 m²R$ 272.000R$ 4.060/m²
- 10/06/2026Rua do Trabalho, 550AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 316 mil (80%)71 m²R$ 395.000R$ 5.563/m²
- 26/06/2026Rua do Trabalho, 550AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 240 mil (64%)74 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
- 15/05/2026Rua do Trabalho, 550AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 306 mil (80%)74 m²R$ 382.500R$ 5.169/m²
- 29/05/2026Rua do Trabalho, 550AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202574 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 15/05/2026Rua do Trabalho, 155AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 210 mil (80%)54 m²R$ 262.500R$ 4.861/m²
- 15/04/2026Rua do Trabalho, 358APTO 76 E VAGAApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 260 mil (76%)c/ vaga—R$ 340.000—
- 28/04/2026Rua do Trabalho, 404AP 14 E VG DESCApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga82 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
- 26/02/2026Rua do Trabalho, 117AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 177.000R$ 4.658/m²
- 19/12/2025Rua do Trabalho, 117AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202262 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 10/11/2025Rua do Trabalho, 550APTO 72 E VAGAApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga—R$ 350.000—
- 14/10/2025Rua do Trabalho, 550APTO 75 E VAGAApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 140 mil (40%)c/ vaga—R$ 350.000—
- 13/10/2025Rua do Trabalho, 550APTO 24 E VAGAApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 249 mil (71%)c/ vaga—R$ 350.000—
- 13/10/2025Rua do Trabalho, 550apto 15 e vagaApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga—R$ 330.000—
- 15/09/2025Rua do Trabalho, 550ap 85 e vagaApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (71%)c/ vaga—R$ 340.000—
- 01/08/2025Rua do Trabalho, 117AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 216 mil (60%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 29/08/2025Rua do Trabalho, 550APTO 16Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 272 mil (80%)—R$ 340.000—
- 29/08/2025Rua do Trabalho, 550APTO 66 e vagaApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 306 mil (90%)c/ vaga—R$ 340.000—
- 28/07/2025Rua do Trabalho, 117AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 202 mil (68%)54 m²R$ 299.000R$ 5.537/m²
- 04/06/2025Rua do Trabalho, 550ap 44 e vagaApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 253 mil (72%)c/ vaga—R$ 350.000—
- 05/06/2025Rua do Trabalho, 550APTO 86 E VAGAApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga—R$ 340.000—
- 27/05/2025Rua do Trabalho, 550apto 12 e vagaApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga—R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
77 de 142 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · 34 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.870/m² · 2 | R$ 1.533/m² · 370 |
| 2012 | R$ 1.631/m² · 2 | R$ 1.868/m² · 263 |
| 2013 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 258 |
| 2014 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 225 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 168 |
| 2016 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 2.704/m² · 152 |
| 2017 | — | R$ 2.523/m² · 157 |
| 2018 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 182 |
| 2019 | — | R$ 2.950/m² · 249 |
| 2020 | — | R$ 2.997/m² · 315 |
| 2021 | — | R$ 3.239/m² · 456 |
| 2022 | — | R$ 3.364/m² · 423 |
| 2023 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 3.595/m² · 425 |
| 2024 | R$ 2.662/m² · 10 | R$ 4.023/m² · 566 |
| 2025 | R$ 4.779/m² · 6 | R$ 4.528/m² · 719 |
| 2026 | R$ 4.861/m² · 11 | R$ 4.561/m² · 481 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.631/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.861/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
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| R$ 691/m² – R$ 960/m² | 0 |
| R$ 960/m² – R$ 1.229/m² | 0 |
| R$ 1.229/m² – R$ 1.497/m² | 3 |
| R$ 1.497/m² – R$ 1.766/m² | 1 |
| R$ 1.766/m² – R$ 2.035/m² | 0 |
| R$ 2.035/m² – R$ 2.303/m² | 1 |
| R$ 2.303/m² – R$ 2.572/m² | 0 |
| R$ 2.572/m² – R$ 2.841/m² | 2 |
| R$ 2.841/m² – R$ 3.109/m² | 1 |
| R$ 3.109/m² – R$ 3.378/m² | 2 |
| R$ 3.378/m² – R$ 3.647/m² | 1 |
| R$ 3.647/m² – R$ 3.915/m² | 0 |
| R$ 3.915/m² – R$ 4.184/m² | 2 |
| R$ 4.184/m² – R$ 4.453/m² | 0 |
| R$ 4.453/m² – R$ 4.721/m² | 3 |
| R$ 4.721/m² – R$ 4.990/m² | 2 |
| R$ 4.990/m² – R$ 5.259/m² | 2 |
| R$ 5.259/m² – R$ 5.527/m² | 2 |
| R$ 5.527/m² – R$ 5.796/m² | 3 |
| R$ 5.796/m² – R$ 6.065/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692320%
- Anos 7086,8%
- Anos 803832%
- 2000–200910,9%
- 2010 em diante4740%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 23 | 20% | R$ 6,2 mi |
| Anos 70 | 8 | 6,8% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 38 | 32% | R$ 7,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,9% | R$ 270 mil |
| 2010 em diante | 47 | 40% | R$ 10,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6350%
- Minha Casa Minha Vida129,6%
- Consórcio21,6%
- Sem financiamento informado4838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 63 | 50% | R$ 20,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 12 | 9,6% | R$ 3,6 mi |
| Consórcio | 2 | 1,6% | R$ 538 mil |
| Sem financiamento informado | 48 | 38% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14290%
- Cessões de direitos21,3%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 142 | 90% | R$ 38,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,3% | R$ 535 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 55 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 7% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5646%
- Residencial horizontal6150%
- Terreno64,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 56 | 46% | R$ 11,5 mi |
| Residencial horizontal | 61 | 50% | R$ 15,6 mi |
| Terreno | 6 | 4,9% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 342.539R$ 4.964/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua do Trabalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 477 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 491 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 472 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 596 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 120 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 774 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 898 mil |
| Nº 106 | Terreno | 4 | R$ 1.972/m² | R$ 720 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 17 | R$ 4.658/m² | R$ 272 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 528 mil |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 4.927/m² | R$ 641 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 13 | R$ 3.226/m² | R$ 276 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 797 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 5 | R$ 5.169/m² | R$ 383 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Trabalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Trabalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Trabalho é de R$ 4.964/m², 12% acima da mediana da Vila Matilde (R$ 4.435/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua do Trabalho?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua do Trabalho vale cerca de R$ 343 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Trabalho?
É o nº 117, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Trabalho?
A Prefeitura registrou 157 compras e vendas na Rua do Trabalho, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 81 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.