Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 964 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.931/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.931/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 666 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 5.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.905/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 201384 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
- 04/08/2023CasaResidência · construído em 201384 m²R$ 620.000R$ 7.381/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.159/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.357/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.474/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.632/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.005/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.786/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.381/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.476/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Calculadora
R$ 480.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Pedro Dias de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 877 | Apartamento | 74 | R$ 5.046/m² | R$ 624 mil |
| Nº 908 | Apartamento | 33 | R$ 4.534/m² | R$ 440 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 196 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 381 mil |
| Nº 947 | Apartamento | 145 | R$ 6.300/m² | R$ 484 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 583 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 633 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 792 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 654 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 792 mil |