Rua Coronel Donato, 59 (Vila Matilde)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.413/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 322 mil
73 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.413/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 322 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.591/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.084/m² – R$ 6.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 2.466/m²
Financiadas20%
  1. 24/04/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 252 mil (80%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  2. 31/10/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 333.562R$ 4.569/m²
  3. 25/04/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 256 mil (85%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  4. 25/04/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 2.901R$ 40/m²
  5. 16/01/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 264.291R$ 3.620/m²
  6. 04/12/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 400R$ 5/m²
  7. 28/06/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  8. 12/04/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 19892,49% transferidoSFH · R$ 225 mil (82%)73 m²R$ 275.000—
  9. 20/12/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  10. 20/07/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  11. 07/05/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
  12. 10/01/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (80%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  13. 03/12/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  14. 16/12/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
  15. 29/03/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 130.900R$ 1.793/m²
  16. 23/06/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 179.000R$ 2.452/m²
  17. 16/05/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  18. 10/01/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  19. 07/10/2016AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 171.500R$ 2.349/m²
  20. 03/11/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 27R$ 0/m²
  21. 24/11/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 69.897R$ 957/m²
  22. 08/09/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 261 mil (90%)73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  23. 26/09/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  24. 28/06/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (87%)73 m²R$ 184.000R$ 2.521/m²
  25. 31/10/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198973 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
964 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~76 unidades de 73 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 872 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
4 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.849/m² · 4R$ 1.849/m² · 4
2012R$ 1.411/m² · 4R$ 2.123/m² · 3
2013R$ 2.493/m² · 2R$ 2.516/m² · 3
2014R$ 2.465/m² · 2R$ 2.465/m² · 2
2015R$ 0/m² · 1—
2016R$ 2.349/m² · 1R$ 2.349/m² · 1
2017R$ 2.466/m² · 3R$ 2.466/m² · 3
2018—R$ 2.516/m² · 1
2019R$ 2.534/m² · 3R$ 2.534/m² · 3
2020R$ 2.534/m² · 3R$ 2.534/m² · 3
2021R$ 3.288/m² · 1R$ 3.288/m² · 1
2024R$ 1.715/m² · 2R$ 3.425/m² · 1
2025R$ 3.865/m² · 4R$ 4.569/m² · 5
2026R$ 4.315/m² · 1R$ 5.965/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152017202020242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.849/m²
20124 vendas · R$ 1.411/m²
20132 vendas · R$ 2.493/m²
20142 vendas · R$ 2.465/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20161 vendas · R$ 2.349/m²
20173 vendas · R$ 2.466/m²
20193 vendas · R$ 2.534/m²
20203 vendas · R$ 2.534/m²
20211 vendas · R$ 3.288/m²
20242 vendas · R$ 1.715/m²
20254 vendas · R$ 3.865/m²
20261 vendas · R$ 4.315/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Sem financiamento informado3489%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado3489%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6493%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas45,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6493%R$ 6,7 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas45,8%R$ 147 mil

Calculadora

R$ 313.091R$ 5.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Donato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento6R$ 5.937/m²R$ 343 mil
Nº 40Casa1R$ 1.587/m²R$ 381 mil
Nº 80Casa2R$ 3.011/m²R$ 903 mil
Nº 94Casa1R$ 2.097/m²R$ 161 mil
Nº 98Casa1R$ 4.347/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Casa1R$ 5.094/m²R$ 718 mil
Nº 103Casa1R$ 5.556/m²R$ 800 mil
Nº 127Casa4R$ 6.888/m²R$ 634 mil
Nº 268Casa1R$ 2.831/m²R$ 643 mil
Nº 305Casa2R$ 9.232/m²R$ 454 mil

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