Rua Coronel Donato, 127 (Vila Matilde)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.888/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.888/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 634 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.822/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.126/m² – R$ 6.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.326/m²
Financiadas—
- 14/06/2023CASA 8Residência · construído em 201392 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
- 11/11/2022CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 396 mil (78%)92 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
- 15/10/2019CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 295 mil (63%)92 m²R$ 470.000R$ 5.109/m²
- 05/09/2017CASA 8Residência · construído em 201392 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.697/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.857/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.543/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.543/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical450%
- Residencial horizontal450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 400 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 831.172R$ 5.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Donato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 6 | R$ 5.937/m² | R$ 343 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 381 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 27 | R$ 4.413/m² | R$ 322 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.011/m² | R$ 903 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 161 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 718 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 800 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 643 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 9.232/m² | R$ 454 mil |