Rua Coroata, 438 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.101/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.101/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 695 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.006/m² – R$ 7.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 18/12/2025RES. 2Residência · construído em 2008SFI · R$ 135 mil (39%)73 m²R$ 345.000R$ 4.726/m²
- 05/05/2014CS 1Residência · construído em 2012114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 05/11/2013CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 252 mil (65%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
- 05/11/2013CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 252 mil (65%)114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.377/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.202/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.140/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.691/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.726/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.726/m² |
Calculadora
R$ 368.587R$ 5.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coroata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 511 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 582 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 789 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 603 mil |
| Nº 268 | Casa | 3 | R$ 4.633/m² | R$ 598 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 6 | R$ 6.154/m² | R$ 290 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 847 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 6.957/m² | R$ 442 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 479 mil |