Rua Coroata, 418 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 61 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 61 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.006/m² – R$ 7.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.872/m²
Financiadas—
- 05/12/2025RES. 3Residência · construído em 2007Consórcio · R$ 151 mil (36%)63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
- 02/09/2021RES. 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 241 mil (74%)64 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.140/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 5.691/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 745 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 368.587R$ 5.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coroata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 511 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 582 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 789 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 603 mil |
| Nº 268 | Casa | 3 | R$ 4.633/m² | R$ 598 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 6 | R$ 6.154/m² | R$ 290 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 847 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 479 mil |
| Nº 438 | Casa | 4 | R$ 6.101/m² | R$ 695 mil |