Rua Coroata, 268 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 276 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.633/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 276 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.633/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.006/m² – R$ 7.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas—
- 23/05/2019CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 221 mil (80%)129 m²R$ 276.000R$ 2.140/m²
- 06/04/2017CS 3Residência · construído em 2009129 m²R$ 348.439R$ 2.701/m²
- 15/02/2013CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (43%)129 m²R$ 345.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.701/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.140/m² · 1 | R$ 2.140/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.691/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.696/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.140/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 276 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 368.587R$ 5.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coroata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 511 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 582 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 789 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 603 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 6 | R$ 6.154/m² | R$ 290 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 847 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 6.957/m² | R$ 442 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 479 mil |
| Nº 438 | Casa | 4 | R$ 6.101/m² | R$ 695 mil |