Rua Coroata, 348 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 228 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.154/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 290 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.154/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.816/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.439/m²
Financiadas100%
- 03/05/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 182 mil (80%)41 m²R$ 228.000R$ 5.561/m²
- 21/02/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 168 mil (73%)48 m²R$ 229.000R$ 4.771/m²
- 27/12/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 153 mil (68%)41 m²R$ 227.000R$ 5.537/m²
- 03/11/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 173 mil (75%)56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- 09/08/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 20195,26% transferidoSFH · R$ 169 mil (80%)48 m²R$ 211.000—
- 24/03/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (80%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- 26/01/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 169 mil (75%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
~2 unidades de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.063/m² · 4 | R$ 4.063/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.771/m² · 1 | R$ 4.771/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.561/m² · 1 | R$ 5.561/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.561/m² |
Calculadora
R$ 276.275R$ 6.139/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coroata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 511 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 185 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 582 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 789 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 603 mil |
| Nº 268 | Casa | 3 | R$ 4.633/m² | R$ 598 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 847 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 6.957/m² | R$ 442 mil |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 479 mil |
| Nº 438 | Casa | 4 | R$ 6.101/m² | R$ 695 mil |