Rua Colatina, 480 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.660/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.660/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 440 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas—
- 09/02/2023SOBRADO 2Residência · construído em 200466 m²R$ 303.000R$ 4.591/m²
- 19/09/2022SOBRADO 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 178 mil (51%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 29/06/2018SOBRADO 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 90 mil (37%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 05/09/2014SOBRADO 3Residência · construído em 2004SFH · R$ 217 mil (78%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 17/09/2013SOBRADO 2Residência · construído em 2004SFH · R$ 60 mil (24%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 525/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 5.180/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.591/m² · 1 | R$ 4.591/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.492/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.737/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.310/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.591/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 474.138R$ 4.310/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colatina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 681 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 823 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 520 mil |
| Nº 387 | Casa | 3 | R$ 8.063/m² | R$ 812 mil |
| Nº 444 | Casa | 3 | R$ 7.665/m² | R$ 437 mil |
| Nº 450 | Terreno | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 528 | Casa | 2 | R$ 4.481/m² | R$ 345 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 565 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 7.091/m² | R$ 525 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 698 mil |