Rua Colatina, 387 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 795 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.063/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 795 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.063/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 812 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 795 mil
Mediana da listaR$ 6.737/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 2023SFI · R$ 636 mil (80%)118 m²R$ 795.000R$ 6.737/m²
- 07/02/2025Casa 385Residência · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 520 mil (68%)81 m²R$ 770.000—
- 11/11/2024casa 383Residência · construído em 196781 m²R$ 715.000R$ 8.827/m²
- 25/10/2022CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 520.000R$ 6.420/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 578 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 525/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.808/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.420/m² · 1 | R$ 5.180/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.591/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.827/m² · 1 | R$ 6.492/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.737/m² · 1 | R$ 6.737/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.310/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.420/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.827/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.737/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 770 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 795 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 474.138R$ 4.310/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Colatina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 576 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 300 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 867 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 814 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 681 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 823 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 520 mil |
| Nº 444 | Casa | 3 | R$ 7.665/m² | R$ 437 mil |
| Nº 450 | Terreno | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 480 | Casa | 5 | R$ 6.660/m² | R$ 440 mil |