Rua Clevelandia, 22 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 827 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.780/m² – R$ 5.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 797 mil
Mediana da listaR$ 6.750/m²
Financiadas80%
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 600 mil (80%)100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 05/07/2024CasaResidência · construído em 197210% transferidoSFH · R$ 473 mil (100%)100 m²R$ 473.000—
- 02/05/2024n° 16Residência · construído em 197225% transferidoSFH · R$ 235 mil (29%)100 m²R$ 797.000—
- 19/03/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 505 mil (74%)100 m²R$ 680.000—
- 21/09/2021CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 489 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.927/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 454.521R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clevelandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 399 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 705 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 214 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 696 mil |
| Nº 237 | Casa | 6 | R$ 2.608/m² | R$ 318 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 4.637/m² | R$ 427 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 3.578/m² | R$ 491 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 919 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,3 mi |