Rua Clevelandia, 237 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.608/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.608/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 318 mil (122 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.780/m² – R$ 5.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas17%
- 23/09/2024RES 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 320 mil (80%)122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- 26/01/2024RES 3Residência · construído em 2014122 m²R$ 140.029R$ 1.148/m²
- 22/12/2022RES 1Residência · construído em 2014122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 22/11/2021RES 6Residência · construído em 2014122 m²R$ 287.995R$ 2.361/m²
- 19/08/2021RES 2Residência · construído em 2015122 m²R$ 68.000R$ 557/m²
- 29/09/2020RES 4Residência · construído em 2014122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.459/m² · 2 | R$ 2.391/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.213/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.927/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.459/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 996 mil |
Calculadora
R$ 454.521R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clevelandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 399 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 705 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 214 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 696 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 4.637/m² | R$ 427 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 3.578/m² | R$ 491 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 919 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 211 mil |