Rua Clevelandia, 318 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.637/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.780/m² – R$ 5.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.870/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CASA 1Residência · construído em 200992 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
- 13/11/2012CASA 1Residência · construído em 200992 m²R$ 115.000R$ 1.250/m²
- 08/12/2011CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 62 mil (24%)92 m²R$ 264.000R$ 2.870/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.927/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Residencial horizontal350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 600 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 454.521R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clevelandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 705 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 214 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 696 mil |
| Nº 237 | Casa | 6 | R$ 2.608/m² | R$ 318 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 3.578/m² | R$ 491 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 919 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 211 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 243 mil |