Rua Clevelandia, 325 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 491 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.780/m² – R$ 5.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 09/03/2023CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 258 mil (72%)125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
- 26/09/2018CS 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 223 mil (80%)125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
- 20/06/2017CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (46%)198 m²R$ 303.897R$ 1.535/m²
- 10/03/2014CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 274 mil (86%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.535/m² · 1 | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.650/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.421/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.927/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.535/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 454.521R$ 3.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clevelandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 705 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 214 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 696 mil |
| Nº 237 | Casa | 6 | R$ 2.608/m² | R$ 318 mil |
| Nº 318 | Casa | 3 | R$ 4.637/m² | R$ 427 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 919 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 211 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 243 mil |