Rua Capitão José Leite, 326 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 753 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.368/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 753 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.368/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 675 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.624/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.861/m² – R$ 5.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 753 mil
Maior valorR$ 753 mil
Mediana da listaR$ 3.424/m²
Financiadas—
- 19/03/2024CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 273 mil (36%)125 m²R$ 752.500R$ 6.020/m²
- 27/09/2023CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 248 mil (45%)106 m²R$ 555.000R$ 5.236/m²
- 17/11/2020CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 146 mil (53%)125 m²R$ 273.700R$ 2.190/m²
- 22/02/2018CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 368 mil (71%)125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
- 24/01/2013CASA 2Residência · construído em 2010125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 14/02/2012CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (46%)106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
483 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.236/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.020/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.395/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.236/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.020/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 372 mil |
Calculadora
R$ 590.819R$ 4.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão José Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 247 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 238 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 524 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 364 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.606/m² | R$ 1 mi |
| Nº 345 | Casa | 9 | R$ 2.119/m² | R$ 267 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 284 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 676 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 475 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 463 mil |