Rua Cachoeiro de Itapemirim, 3 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.534/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.297/m² – R$ 4.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.544/m²
Financiadas—
- 30/03/2023AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 139 mil (50%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
16 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1583%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 83% | R$ 4,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 11% | R$ 870 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical15,6%
- Residencial horizontal1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,6% | R$ 280 mil |
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 244.396R$ 4.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeiro de Itapemirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 6 | R$ 4.529/m² | R$ 417 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 848 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 226 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 4.467/m² | R$ 283 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 393 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 502 mil |
| Nº 101 | Casa | 5 | R$ 5.127/m² | R$ 523 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 557 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 226 mil |