Rua Cachoeiro de Itapemirim, 19 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.467/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.467/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 283 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.534/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.297/m² – R$ 4.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas60%
- 14/02/2023AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201953 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 27/07/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 170 mil (77%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 01/10/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (73%)79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- 26/08/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 154 mil (79%)65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- 06/07/2020AP 07Apartamento em condomínio · construído em 201972 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.194/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 2.785/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 440 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 244.396R$ 4.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeiro de Itapemirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 6 | R$ 4.529/m² | R$ 417 mil |
| Nº 3 | Apartamento | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 336 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 848 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 226 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 393 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 502 mil |
| Nº 101 | Casa | 5 | R$ 5.127/m² | R$ 523 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 557 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 226 mil |