Rua Cachoeiro de Itapemirim, 1 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.529/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.529/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 417 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.022/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.529/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas50%
- 31/08/2026CASA 05Residência · construído em 201892 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
- 29/09/2025CASA 02Residência · construído em 201892 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 27/01/2025CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 125 mil (32%)86 m²R$ 390.100R$ 4.536/m²
- 07/11/2024CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 247 mil (68%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 01/03/2024CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 245 mil (61%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 06/06/2022CASA 02Residência · construído em 201892 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.221/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 4.424/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.388/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 462.040R$ 5.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeiro de Itapemirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 336 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 848 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 4.590/m² | R$ 226 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 4.467/m² | R$ 283 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 393 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 502 mil |
| Nº 101 | Casa | 5 | R$ 5.127/m² | R$ 523 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 557 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 226 mil |