Rua Benedito Passos, 336 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.923/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.923/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 637 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.961/m²
Financiadas—
- 20/09/2024CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (34%)103 m²R$ 530.000R$ 5.146/m²
- 20/12/2022CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (52%)112 m²R$ 535.000R$ 4.777/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.114/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.823/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.777/m² · 1 | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.777/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
Calculadora
R$ 555.010R$ 5.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 237 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 4.057/m² | R$ 215 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 214 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 194 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 264 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.939/m² | R$ 721 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 568 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 729 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 709 mil |