Rua Benedito Passos, 326 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 268 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 709 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 1.567/m²
Financiadas—
- 24/11/2011CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 88 mil (33%)171 m²R$ 268.000R$ 1.567/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
~3 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.114/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.823/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 555.010R$ 5.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 237 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 4.057/m² | R$ 215 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 214 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 194 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 264 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.939/m² | R$ 721 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 568 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 729 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 637 mil |