Rua Benedito Passos, 288 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.939/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.939/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 721 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.517/m²
Financiadas—
- 31/07/2015CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (45%)146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 13/12/2012CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 137 mil (41%)146 m²R$ 335.000R$ 2.295/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.790/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.114/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.823/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 735 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 555.010R$ 5.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 237 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 4.057/m² | R$ 215 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 214 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 194 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.122/m² | R$ 264 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 568 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 729 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 709 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 637 mil |