Rua Astorga, 240 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.674/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.674/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 655 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.828/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.081/m² – R$ 10.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.174/m²
Financiadas—
- 13/01/2022CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 390 mil (80%)116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
- 19/11/2020CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (80%)104 m²R$ 225.000R$ 2.163/m²
- 12/07/2019CASA 3Residência · construído em 2010115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 28/06/2012CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (55%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
462 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.046/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.041/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.424/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 6.473/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 9.175/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.461/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.331/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 555.822R$ 7.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astorga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 25 | R$ 4.375/m² | R$ 385 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.696/m² | R$ 610 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 7.714/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 686 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 816 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 603 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 42 | R$ 3.619/m² | R$ 402 mil |
| Nº 370 | Loja | 4 | R$ 9.774/m² | R$ 684 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 14.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 10.988/m² | R$ 769 mil |