Rua Astorga, 180 (Vila Matilde)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.619/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 402 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.676/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.879/m²
Financiadas53%
- 26/06/2026AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
- 28/05/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 298 mil (77%)111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- 19/09/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 10/02/2025AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (76%)111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 30/10/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2011118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 03/09/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 355.000R$ 3.198/m²
- 23/08/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 288 mil (80%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 15/02/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (71%)111 m²R$ 347.000R$ 3.126/m²
- 22/01/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (43%)111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 09/01/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
- 25/11/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 244 mil (80%)111 m²R$ 305.000R$ 2.748/m²
- 13/09/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 298 mil (85%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 07/06/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 70 mil (22%)111 m²R$ 320.000R$ 2.883/m²
- 13/06/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 254 mil (80%)111 m²R$ 319.200R$ 2.876/m²
- 07/04/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 265 mil (88%)111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 11/02/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 28/12/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 235 mil (63%)111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
- 21/12/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201183,33% transferido111 m²R$ 197.795—
- 22/09/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 159 mil (47%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 20/07/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 268.000R$ 2.414/m²
- 31/05/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 25/03/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011111 m²R$ 329.000R$ 2.964/m²
- 22/01/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (54%)111 m²R$ 315.000R$ 2.838/m²
- 29/01/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 231 mil (89%)118 m²R$ 260.000R$ 2.203/m²
- 18/05/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (65%)111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.064 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 111 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 552 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
21 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.936/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.189/m² · 3 | R$ 2.207/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.568/m² · 3 | R$ 2.770/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.658/m² · 6 | R$ 2.703/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.387/m² · 3 | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.568/m² · 2 | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.820/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.881/m² · 7 | R$ 3.378/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.879/m² · 6 | R$ 3.011/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 34 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 5 | R$ 4.056/m² · 18 |
| 2025 | R$ 3.198/m² · 2 | R$ 4.318/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.649/m² · 2 | R$ 3.815/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.189/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.649/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2149%
- Sem financiamento informado2251%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 49% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 51% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4698%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 98% | R$ 13,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 230.811R$ 3.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astorga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 775 mil |
| Nº 33 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.116/m² | R$ 505 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 2.712/m² | R$ 160 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 25 | R$ 4.375/m² | R$ 385 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 10.696/m² | R$ 610 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 7.714/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 686 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 816 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 603 mil |
| Nº 240 | Casa | 4 | R$ 5.674/m² | R$ 655 mil |