Rua Assis Valente, 6 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.771/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 321 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.265/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.085/m² – R$ 4.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 18/10/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 195 mil (76%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 07/01/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 176 mil (80%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 24/07/2019AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 29/06/2018AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 130 mil (59%)77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
395 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.923/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.923/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 311.370R$ 4.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assis Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 15 | R$ 4.265/m² | R$ 317 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 686 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 666 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 481 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 481 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 789 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 774 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 902 mil |