Rua Assis Valente, 11 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.214/m² – R$ 5.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
Financiadas—
- 28/10/2022AResidência · construído em 1995SFH · R$ 140 mil (26%)92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 621.090R$ 4.635/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assis Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 15 | R$ 4.265/m² | R$ 317 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 686 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 4 | R$ 4.771/m² | R$ 321 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 481 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 481 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 789 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 774 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 902 mil |