Rua Alto Garcas, 808 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas—
- 23/04/2013CasaResidência · construído em 197062 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 5.629/m² | R$ 513 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 235 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 383 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 861 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 482 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 817 mil |
| Nº 936 | Casa | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 507 mil |
| Nº 978 | Casa | 2 | R$ 4.269/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 736 mil |