Rua Alto Garcas, 936 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas—
- 27/11/2020BResidência · construído em 1982147 m²R$ 215.100R$ 1.463/m²
- 25/02/2011BResidência · construído em 1982147 m²R$ 245.000R$ 1.667/m²
- 25/02/2011BResidência · construído em 1982147 m²R$ 642R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 836/m² · 2 | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 836/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 461 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 861 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 482 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 817 mil |
| Nº 978 | Casa | 2 | R$ 4.269/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 948 mil |