Rua Alto Garcas, 978 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 603 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.269/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 603 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.269/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.082/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.876/m²
Financiadas—
- 28/01/2021CASA DResidência · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (50%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 30/09/2019CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (80%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.441/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.200/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Garcas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 936 | Casa | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 507 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1064 | Casa | 2 | R$ 5.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 982 mil |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 946 mil |