Rua Alto do Parnaiba, 524 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 636 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.697/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 636 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.697/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 751 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.737/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 7.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 636 mil
Maior valorR$ 636 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas—
- 26/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (42%)160 m²R$ 636.000R$ 3.975/m²
- 10/10/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981160 m²R$ 379.000R$ 2.369/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.369/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.975/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.369/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.975/m² |
Calculadora
R$ 309.317R$ 2.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto do Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 547 mil |
| Nº 96 | Casa | 3 | R$ 1.984/m² | R$ 224 mil |
| Nº 113 | Casa | 5 | R$ 7.843/m² | R$ 400 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 865 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 3.068/m² | R$ 190 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 939/m² | R$ 294 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.111/m² | R$ 258 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 486 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 475 mil |