Rua Alto do Parnaiba, 351 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.068/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.068/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 190 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.068/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.882/m² – R$ 3.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.642/m²
Financiadas—
- 29/01/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202180 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- 18/01/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202160 m²R$ 154.316R$ 2.572/m²
- 31/10/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 31/10/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202159 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
~3 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.925/m² · 2 | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.505/m² · 2 | R$ 2.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.505/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 373 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 183.718R$ 3.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto do Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 628 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 547 mil |
| Nº 96 | Casa | 3 | R$ 1.984/m² | R$ 224 mil |
| Nº 113 | Casa | 5 | R$ 7.843/m² | R$ 400 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 865 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 939/m² | R$ 294 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.111/m² | R$ 258 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 486 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 4.697/m² | R$ 751 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |