Rua Alto do Parnaiba, 96 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.984/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.984/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 224 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.737/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 7.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.858/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CASA 2Residência · construído em 2005113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- 11/11/2022CASA 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 228 mil (80%)113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 19/10/2021CASA 6Residência · construído em 2005113 m²R$ 98.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
443 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | R$ 867/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 308 mil |
Calculadora
R$ 309.317R$ 2.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto do Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 668 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 628 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 547 mil |
| Nº 113 | Casa | 5 | R$ 7.843/m² | R$ 400 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 865 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 3.068/m² | R$ 190 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 939/m² | R$ 294 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.111/m² | R$ 258 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 486 mil |