Rua Alto do Parnaiba, 113 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.843/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.843/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 400 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.737/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 7.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas80%
- 10/07/2026CASA 02Residência · construído em 2013MCMV · R$ 320 mil (80%)51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
- 29/11/2024CASA 05Residência · construído em 201351 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
- 12/07/2019CASA 07Residência · construído em 2013SFH · R$ 189 mil (65%)51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
- 25/04/2018CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (75%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 29/12/2016CASA 06Residência · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (80%)51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.369/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.686/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.858/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.686/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 785 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 309.317R$ 2.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto do Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 668 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 628 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 547 mil |
| Nº 96 | Casa | 3 | R$ 1.984/m² | R$ 224 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 865 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 3.068/m² | R$ 190 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 939/m² | R$ 294 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.111/m² | R$ 258 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 486 mil |