Avenida Pasteur, 357 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 946 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.040/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.790/m² – R$ 6.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 5.688/m²
Financiadas—
- 28/02/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (70%)138 m²R$ 785.000R$ 5.688/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.489/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 5.219/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 785 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 428.267R$ 6.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pasteur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.430/m² | R$ 632 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 778 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 33 | R$ 1.004/m² | R$ 211 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 972 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 4.634/m² | R$ 769 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 3 | R$ 4.074/m² | R$ 250 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 8 | R$ 3.632/m² | R$ 178 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 511 mil |