Avenida Napoleao, 264 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.084/m² – R$ 5.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.295/m²
Financiadas—
- 02/06/2015CasaResidência · construído em 1978149 m²R$ 640.000R$ 4.295/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.157/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 2 |
Calculadora
R$ 585.973R$ 4.507/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Napoleao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 188 mil |
| Nº 61 | Outros | 1 | R$ 730/m² | R$ 216 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 24 | R$ 2.630/m² | R$ 300 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 428 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 6.931/m² | R$ 832 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 9 | R$ 3.925/m² | R$ 245 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 592 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 468 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 405 mil |