Avenida Napoleao, 147 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.931/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.931/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 832 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.507/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.084/m² – R$ 5.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.851/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CS 2Residência · construído em 2009120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
- 17/08/2016CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 245 mil (45%)121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
- 17/08/2016CS 1Residência · construído em 2009121 m²R$ 28R$ 0/m²
- 17/05/2012CS 1Residência · construído em 2009121 m²R$ 140.000R$ 1.157/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.157/m² · 1 | R$ 1.157/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 585.973R$ 4.507/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Napoleao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 161 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 525 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 188 mil |
| Nº 61 | Outros | 1 | R$ 730/m² | R$ 216 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 24 | R$ 2.630/m² | R$ 300 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 428 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 9 | R$ 3.925/m² | R$ 245 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 592 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 468 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |