Avenida Marcondes de Brito, 1027 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 730 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 18/02/20201049Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1960160 m²R$ 480.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 480 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 888 mil |
| Nº 921 | Casa | 2 | R$ 3.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 8.176/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 953 | Casa | 2 | R$ 5.431/m² | R$ 518 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 977 | Casa | 2 | R$ 4.049/m² | R$ 579 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 568 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 3 | R$ 4.240/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 616/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 207 mil |