Avenida Marcondes de Brito, 921 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.842/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas—
- 09/09/2013CasaResidência · construído em 2000290 m²R$ 750.000R$ 2.586/m²
- 25/09/2012CasaResidência · construído em 2000290 m²R$ 350.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
462 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 450 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 618 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 641 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 568 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 888 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 8.176/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 953 | Casa | 2 | R$ 5.431/m² | R$ 518 mil |
| Nº 967 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 977 | Casa | 2 | R$ 4.049/m² | R$ 579 mil |
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 568 mil |