Avenida Cachoeira Paulista, 395 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.209/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 6.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.775/m²
Financiadas—
- 21/10/2024AResidência · construído em 196771 m²R$ 475.000R$ 6.690/m²
- 09/09/2023AResidência · construído em 196771 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.859/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.618/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.859/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
Calculadora
R$ 369.807R$ 5.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cachoeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 781 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 625 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 159 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 122 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 482 mil |
| Nº 273 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 8 | R$ 5.351/m² | R$ 310 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 20.212/m² | R$ 3 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 397 mil |
| Nº 431 | Casa | 13 | R$ 5.250/m² | R$ 215 mil |