Avenida Cachoeira Paulista, 157 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.793/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.793/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.212/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.898/m² – R$ 6.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 6.359/m²
Financiadas—
- 04/12/2025LT 7G QD 43Residência · construído em 199892 m²R$ 585.000R$ 6.359/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.178/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.359/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.020R$ 5.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cachoeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Loja | 2 | R$ 37.340/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 879 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 650 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 781 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 159 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 122 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 482 mil |
| Nº 273 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 2,2 mi |