Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 3396 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.058/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.058/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 536 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 6.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 26/06/2026CS BResidência · construído em 201076 m²R$ 520.000R$ 6.842/m²
- 23/09/2021CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 337 mil (84%)76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 24/11/2014CS BResidência · construído em 2010SFH · R$ 299 mil (81%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.842/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.842/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 571.241R$ 4.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Estevao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3214 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 262 mil |
| Nº 3250 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 3254 | Casa | 2 | R$ 6.139/m² | R$ 669 mil |
| Nº 3262 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 432 mil |
| Nº 3326 | Casa | 3 | R$ 5.309/m² | R$ 547 mil |
| Nº 3336 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3354 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 684 mil |
| Nº 3358 | Casa | 1 | R$ 6.845/m² | R$ 801 mil |
| Nº 3430 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 452 mil |
| Nº 3438 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 533 mil |