Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 3254 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 6.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.853/m²
Financiadas—
- 24/07/2025LT 12AResidência · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (22%)109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
- 16/11/2012LT 12AResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (77%)109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.788/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
Calculadora
R$ 571.241R$ 4.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Estevao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3118 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3126 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 545 mil |
| Nº 3214 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 262 mil |
| Nº 3250 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 3262 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 432 mil |
| Nº 3326 | Casa | 3 | R$ 5.309/m² | R$ 547 mil |
| Nº 3336 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3354 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 684 mil |
| Nº 3358 | Casa | 1 | R$ 6.845/m² | R$ 801 mil |
| Nº 3396 | Casa | 3 | R$ 7.058/m² | R$ 536 mil |