Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 3214 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.283/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.283/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 262 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.996/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.407/m² – R$ 5.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.939/m²
Financiadas60%
- 15/05/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 20210,05% transferidoSFH · R$ 308 mil (80%)94 m²R$ 385.000—
- 30/09/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202183 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- 04/03/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202173 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 22/05/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 192 mil (80%)83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 28/03/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 108 mil (48%)75 m²R$ 224.000R$ 2.987/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
310 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
31%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.987/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.892/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.029/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.996/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.029/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Minha Casa Minha Vida431%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 815 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 31% | R$ 924 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical538%
- Residencial horizontal862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 62% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 302.591R$ 4.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Estevao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3096 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 568 mil |
| Nº 3110 | Casa | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 703 mil |
| Nº 3118 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3126 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 545 mil |
| Nº 3250 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 3254 | Casa | 2 | R$ 6.139/m² | R$ 669 mil |
| Nº 3262 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 432 mil |
| Nº 3326 | Casa | 3 | R$ 5.309/m² | R$ 547 mil |
| Nº 3336 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3354 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 684 mil |