Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 3326 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.309/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.309/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 547 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 6.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.959/m²
Financiadas—
- 18/04/2024CasaResidência · construído em 1984103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 18/04/2024CasaResidência · construído em 1984103 m²R$ 6.408R$ 62/m²
- 12/12/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 363 mil (59%)103 m²R$ 620.000R$ 6.019/m²
- 15/07/2022CasaResidência · construído em 1984103 m²R$ 435.500R$ 4.228/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.876/m² · 2 | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.788/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.876/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 822 mil |
Calculadora
R$ 571.241R$ 4.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Estevao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3214 | Apartamento | 4 | R$ 3.283/m² | R$ 262 mil |
| Nº 3250 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 632 mil |
| Nº 3254 | Casa | 2 | R$ 6.139/m² | R$ 669 mil |
| Nº 3262 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 432 mil |
| Nº 3336 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3354 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 684 mil |
| Nº 3358 | Casa | 1 | R$ 6.845/m² | R$ 801 mil |
| Nº 3396 | Casa | 3 | R$ 7.058/m² | R$ 536 mil |
| Nº 3430 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 452 mil |
| Nº 3438 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 533 mil |