Rua Vergueiro, 3331 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.396/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.582/m² – R$ 8.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas—
- 28/09/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 195716,95% transferido161 m²R$ 145.000—
- 05/11/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1957138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 19/02/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido161 m²R$ 114.546—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
371 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~10 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.019/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 3.645/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 3.935/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.094/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.124/m² · 19 |
| 2016 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.472/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 4.516/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 5.396/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 5.952/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.329/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.212/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.663/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 7.295/m² · 75 |
| 2025 | — | R$ 7.224/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 7.830/m² · 100 |
Calculadora
R$ 747.038R$ 7.396/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3280 | Loja | 1 | R$ 7.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3282 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 911 mil |
| Nº 3296 | Casa | 1 | R$ 11.422/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3315 | Apartamento | 18 | R$ 4.381/m² | R$ 550 mil |
| Nº 3355 | Apartamento | 4 | R$ 5.266/m² | R$ 653 mil |
| Nº 3366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.714/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3374 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.685/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3391 | Casa | 1 | R$ 14.809/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3396 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 408 mil |
| Nº 3397 | Casa | 1 | R$ 19.108/m² | R$ 4,3 mi |