Rua Tte Gomes Ribeiro, 57 (Vila Mariana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (sala, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.469/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 384 mil
85 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 181 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.469/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 384 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 3.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas0%
  1. 02/09/2026CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200250% transferidoc/ vaga85 m²R$ 181.401—
  2. 06/03/2026CJ 115 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga87 m²R$ 358.000R$ 4.115/m²
  3. 06/03/2026CJ 114 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 277.000R$ 3.847/m²
  4. 26/06/2024CJ 76 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
  5. 05/03/2024CJ 76 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  6. 23/12/2022CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  7. 20/06/2022CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  8. 08/03/2022CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  9. 22/03/2022CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
  10. 29/10/2021CJ 106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  11. 30/08/2021CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  12. 23/10/2019CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  13. 21/10/2019CJ 112 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 278.000R$ 3.861/m²
  14. 24/06/2019CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  15. 29/03/2018CJ 96 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  16. 26/12/2017CJ 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 104.215R$ 1.226/m²
  17. 26/12/2017CJ 92 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 81.320R$ 1.129/m²
  18. 10/11/2017CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
  19. 10/11/2017CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  20. 10/11/2017CJ 56 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  21. 21/10/2016CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  22. 21/10/2016CJ 74 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  23. 10/04/2015CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
  24. 10/04/2015CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  25. 24/03/2015CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
702 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~32 unidades de 85 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 261 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 575/m² · 1R$ 1.574/m² · 4
2012R$ 694/m² · 1R$ 624/m² · 3
2015R$ 3.529/m² · 3R$ 3.652/m² · 5
2016R$ 4.693/m² · 2R$ 4.444/m² · 3
2017R$ 3.529/m² · 5R$ 3.529/m² · 5
2018R$ 4.706/m² · 1R$ 4.706/m² · 1
2019R$ 4.167/m² · 3R$ 3.861/m² · 5
2020—R$ 4.338/m² · 3
2021R$ 4.185/m² · 2R$ 4.185/m² · 2
2022R$ 4.540/m² · 4R$ 4.540/m² · 4
2023—R$ 3.756/m² · 2
2024R$ 4.353/m² · 2R$ 4.448/m² · 3
2025—R$ 1.809/m² · 1
2026R$ 3.981/m² · 2R$ 3.847/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120155 vendas2017201920222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 575/m²
20121 vendas · R$ 694/m²
20153 vendas · R$ 3.529/m²
20162 vendas · R$ 4.693/m²
20175 vendas · R$ 3.529/m²
20181 vendas · R$ 4.706/m²
20193 vendas · R$ 4.167/m²
20212 vendas · R$ 4.185/m²
20224 vendas · R$ 4.540/m²
20242 vendas · R$ 4.353/m²
20262 vendas · R$ 3.981/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2796%
  • Partilhas e divisões13,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2796%R$ 7,8 mi
Partilhas e divisões13,6%R$ 181 mil

Calculadora

R$ 334.708R$ 3.847/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tte Gomes Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Apartamento29R$ 6.443/m²R$ 407 mil
Nº 78Sala3R$ 4.587/m²R$ 459 mil
Nº 182Sala15R$ 2.779/m²R$ 247 mil
Nº 236Loja1R$ 11.426/m²R$ 2,4 mi

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