Rua Teixeira da Silva, 621 (Vila Mariana)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.436/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 120 mil
27 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.436/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 120 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.132/m²
Unidade típica
R$ 112 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.083/m² – R$ 5.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.674/m²
Financiadas0%
  1. 15/08/2025VG 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 153.930R$ 5.701/m²
  2. 15/08/2025VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 153.930R$ 5.701/m²
  3. 15/08/2025VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 153.930R$ 5.701/m²
  4. 11/02/2025VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 82.109R$ 3.041/m²
  5. 11/02/2025VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 82.109R$ 3.041/m²
  6. 11/02/2025VG 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 82.109R$ 3.041/m²
  7. 29/11/2024VG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 89.235R$ 3.305/m²
  8. 29/11/2024VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 89.235R$ 3.305/m²
  9. 18/12/2023VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 150.500R$ 5.574/m²
  10. 18/12/2023VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 150.500R$ 5.574/m²
  11. 10/05/2023VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  12. 10/05/2023VG 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  13. 10/05/2023VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  14. 16/03/2023VG 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  15. 16/03/2023VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  16. 16/03/2023VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  17. 11/05/2022VG 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²
  18. 11/05/2022VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²
  19. 25/02/2022VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  20. 25/02/2022VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  21. 09/12/2021VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  22. 09/12/2021VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  23. 02/06/2021VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 45.955R$ 1.702/m²
  24. 02/06/2021VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 45.955R$ 1.702/m²
  25. 12/02/2021VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.355 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.284 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 2,1 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 1
2012R$ 2.037/m² · 2R$ 2.037/m² · 3
2013R$ 2.556/m² · 5R$ 2.556/m² · 5
2014R$ 3.833/m² · 4R$ 3.010/m² · 6
2015—R$ 2.609/m² · 1
2016R$ 662/m² · 2R$ 662/m² · 3
2017R$ 4.674/m² · 3R$ 4.674/m² · 4
2018R$ 4.778/m² · 2R$ 4.778/m² · 3
2019—R$ 2.879/m² · 1
2020—R$ 3.548/m² · 4
2021R$ 1.852/m² · 7R$ 3.803/m² · 10
2022R$ 6.389/m² · 4R$ 5.370/m² · 5
2023R$ 5.574/m² · 8R$ 4.545/m² · 11
2024R$ 3.305/m² · 2R$ 3.305/m² · 2
2025R$ 4.371/m² · 6R$ 3.043/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051020122014201720218 vendas20232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.037/m²
20135 vendas · R$ 2.556/m²
20144 vendas · R$ 3.833/m²
20162 vendas · R$ 662/m²
20173 vendas · R$ 4.674/m²
20182 vendas · R$ 4.778/m²
20217 vendas · R$ 1.852/m²
20224 vendas · R$ 6.389/m²
20238 vendas · R$ 5.574/m²
20242 vendas · R$ 3.305/m²
20256 vendas · R$ 4.371/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado5098%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado5098%R$ 22,5 mi

Calculadora

R$ 111.573R$ 4.132/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Teixeira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 539Outros1R$ 17.516/m²R$ 7 mi
Nº 555Outros1R$ 23.731/m²R$ 4,8 mi
Nº 567Loja1R$ 28.561/m²R$ 9,7 mi
Nº 589Prédio inteiro1R$ 23.717/m²R$ 4,3 mi
Nº 591Casa1R$ 16.562/m²R$ 2,4 mi
Nº 601Casa1R$ 23.937/m²R$ 2,6 mi
Nº 603Prédio inteiro1R$ 5.210/m²R$ 1,1 mi
Nº 610Apartamento8R$ 6.943/m²R$ 2,2 mi
Nº 650Sala24R$ 4.079/m²R$ 592 mil
Nº 654Apartamento9R$ 5.460/m²R$ 792 mil

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