Rua Teixeira da Silva, 610 (Vila Mariana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.948/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.948/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,2 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.919/m²Unidade típica
R$ 965 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 7.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.825/m²
Financiadas0%
- 28/06/2024AP 42 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
- 07/01/2022AP 122 E 3 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga336 m²R$ 1.800.000R$ 5.357/m²
- 06/07/2021AP 31 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga308 m²R$ 1.730.000R$ 5.617/m²
- 13/10/2020AP 72 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga308 m²R$ 1.000.000R$ 3.247/m²
- 14/08/2017AP 151 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1988336 m²R$ 1.500.000R$ 4.464/m²
- 14/08/2017AP 151 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1988336 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/11/2013AP 62 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga308 m²R$ 1.486.000R$ 4.825/m²
- 14/08/2013AP 52 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga308 m²R$ 1.530.000R$ 4.968/m²
- 20/12/2011AP62 E 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1988308 m²R$ 604.762R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.428 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,8 mi
~61 unidades de 308 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.981/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.896/m² · 2 | R$ 4.629/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.137/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.381/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.232/m² · 2 | R$ 5.690/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.107/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.668/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.617/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 28 |
| 2022 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 6.438/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.637/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 5.628/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 7.618/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.617/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Execuções, leilões e retomadas536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 11,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 36% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 964.766R$ 5.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Outros | 1 | R$ 17.516/m² | R$ 7 mi |
| Nº 555 | Outros | 1 | R$ 23.731/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 28.575/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 589 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.717/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 16.549/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 23.943/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 621 | Vaga de garagem | 45 | R$ 4.432/m² | R$ 120 mil |
| Nº 650 | Sala | 24 | R$ 4.069/m² | R$ 591 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 9 | R$ 5.461/m² | R$ 792 mil |